12月18日，新蘆淞集團龍泉商業(yè)策劃評審會現(xiàn)場，后面是新蘆淞空間布置圖

會議桌上擺放著新蘆淞空間布置圖

一位出席會議的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真聽專家講解PPT

    “雖然大多數(shù)人都感覺服飾經(jīng)營難，但今年全國整個服飾產(chǎn)業(yè)都處于上升態(tài)勢，產(chǎn)量增長8%~10%，收入增長12%，利潤增長18%，整個服飾產(chǎn)業(yè)還沒出現(xiàn)過負(fù)增長。”中國紡織工業(yè)聯(lián)合會副會長、中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會會長夏令敏介紹道。昨天上午，在大偉神農(nóng)酒店舉行了“蘆淞服飾國際博覽交易中心戰(zhàn)略規(guī)劃與商業(yè)策劃專家評審會”。會上，負(fù)責(zé)該項目規(guī)劃的博為國際咨詢集團對蘆淞服飾國際博覽交易中心項目做了詳細介紹，來自北京、福建、廣州等地的專家紛紛給出了自己的意見，其中產(chǎn)業(yè)該如何定位成各專家最為關(guān)注的焦點。（本報記者宋圣株洲報道）

    說起株洲，人們不由自主地會想起火車站旁邊聞名全國的蘆淞市場群，上世紀(jì)80年代初，還只是個由小部分人自發(fā)形成的馬路市場，而今已成為一個年交易額達400億的大型市場群了。

    據(jù)蘆淞區(qū)委常委、副區(qū)長、統(tǒng)戰(zhàn)部長、株洲新蘆淞產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司董事長李曉彤介紹，目前蘆淞區(qū)將25.5平方公里的服飾城劃分成了三部分，分別是1.5平方公里的站前老蘆淞市場群、此次介紹的5平方公里的蘆淞服飾國際博覽交易中心以及位于白關(guān)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地最大，有19平方公里。

    會上，負(fù)責(zé)此次項目規(guī)劃的博為國際咨詢集團工作人員表示，這次的交易中心將與國際接軌，打造全新一代蘆淞服飾綜合體。“根據(jù)規(guī)劃，該中心將圍繞‘中國服飾門戶’的戰(zhàn)略定位和‘國際采購中心、國際會展中心、物流中心、研發(fā)中心、營銷中心、行業(yè)服務(wù)中心、文化體驗中心’的功能定位，打造成國際時尚都會。”博為國際咨詢集團負(fù)責(zé)該項目規(guī)劃的陳圣華博士介紹道。

    整個交易中心涵蓋服飾商貿(mào)、辦公研發(fā)、休閑娛樂與文化景觀、酒店餐飲、物流交通、居住配套6類業(yè)態(tài)，包括中南服飾總部基地、蘆淞服飾國際會展中心、中南服飾網(wǎng)貿(mào)港、湘派名品城、0731服飾創(chuàng)意園、中國女褲城、歐韓服飾館等35個重點項目。

    親子樂園、創(chuàng)意婚紗館、國際美食城、品牌女裝館……今后，不管你是零售還是批發(fā)，將不用再兜圈子到處跑，在蘆淞服飾國際博覽交易中心你也能完成一站式購物。

    據(jù)了解，整個交易中心分兩期進行建設(shè)，一期規(guī)劃開發(fā)面積約為666.62畝，占總規(guī)劃面積的29.43%，開發(fā)時間為2~3年。童服時尚城、親子樂園、婚慶創(chuàng)意館、中國女褲城將作為先期開發(fā)項目。320國道以南的會展中心，以及龍泉服飾物流中心、中南服飾網(wǎng)貿(mào)港、龍泉客運中心等項目主要為二期項目開發(fā)打下基礎(chǔ)。另外，一期中位于會展中心旁的星級酒店也為項目整體推進提供了基礎(chǔ)保障。

    二期規(guī)劃的開發(fā)時間同樣為2~3年，面積約為1127.06畝，主要開發(fā)項目是0731服飾創(chuàng)意園、SOHO社區(qū)、服飾文化主題公園、國際家紡城、都市時尚MALL等，通過這些項目實現(xiàn)服飾品種的多元化、零售與批發(fā)的功能互補，發(fā)揮城市綜合體的功能，形成千億服飾產(chǎn)業(yè)的核心。

    □專家關(guān)注重點

    1

    以展貿(mào)平臺和服裝品牌的總部為主

    中國紡織工業(yè)聯(lián)合會副會長中國紡織工業(yè)聯(lián)合會流通分會會長夏令敏

    我建議交易中心以展貿(mào)平臺為主，以服裝品牌的總部為主，這樣既能滿******易中心所需求的總量問題，又能解決株洲蘆淞長期存在的根植性問題。

    2

    交通問題應(yīng)著重考慮

    株洲市規(guī)劃局總規(guī)劃師曹陽

    作為一個服飾綜合體，交通問題也應(yīng)該著重考慮。交易中心內(nèi)的交通必須要考慮到各類人群的需求，比如搭乘火車、長途車來株洲進貨的批發(fā)商，以及開車、打的或者坐公交前來購物的普通市民。

    3

    交通疏導(dǎo)，避免“堵城”

    中國管理科學(xué)研究院科技進步研究所第一室副主任盧煜錕博士

    就目前的規(guī)劃看整個交易中心的承載力比較大，所以一定要考慮到每個道路口位置，避免在營業(yè)前和營業(yè)后的1個小時交易中心成為“堵城”。

    4

    凸顯服飾文化

    湘潭大學(xué)商學(xué)院院長楚爾鳴

    既然要推廣株洲的服飾，就應(yīng)更注重服飾文化，在建設(shè)各種景觀、大樓和道路的時候可以有一些凸顯服飾文化的命名。

    5

    批發(fā)和零售做區(qū)域或時間分區(qū)

    廣州紅棉國際時裝城總經(jīng)理卜曉強

    對于規(guī)劃中建議的在交易中心實現(xiàn)零批結(jié)合的方式，批發(fā)和零售可進行區(qū)域或時間分區(qū)，不然碩大一個交易中心，市民來購物腿都會跑斷。

    6

    建一個開一個，開一個火一個

    蘆淞區(qū)委書記馮建湘

    老市場不能因為新市場的出現(xiàn)而消失，必須要在解決老市場進一步健康發(fā)展的同時，再發(fā)展新市場，別老的沒穩(wěn)住，新的沒起來。從整個交易中心的布局圖可看出，共計5平方公里的土地幾乎全被“塞”滿，在馮建湘看來，該交易中心離城區(qū)和火車站并不遠，比如酒店等項目的建設(shè)可以不用或稍晚再考慮。應(yīng)該要先考慮哪些項目對產(chǎn)業(yè)支撐是非常大的，按照支撐順序做到建設(shè)一個開一個，開一個火一個。